プリメーラ道玄坂

  • 東京都渋谷区道玄坂一丁目

  • 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 231戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,580万円
178.6万円/㎡
相場
3,249万円
162.0万円/㎡
2,332
2,943
3,555
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,555万円
146.8万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プリメーラ道玄坂
3,580万円（178.6万円/㎡）/ 3階 / 20.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は127.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,580万円178.6万円3階 20.05㎡ 1K東
2025/04/275,600万円173.6万円3階 32.25㎡ 1R西
2025/04/253,900万円120.9万円8階 32.25㎡ 1R東
2024/12/013,480万円107.9万円3階 32.25㎡ 1R東
2024/11/214,380万円135.8万円5階 32.25㎡ 1R西
2024/09/183,980万円130.4万円2階 30.53㎡ 1R南
2024/09/163,850万円119.4万円6階 32.25㎡ 1LDK南西
2024/08/304,380万円135.8万円5階 32.25㎡ 1R北東
2024/07/243,080万円141.9万円3階 21.71㎡ 1R北
2024/07/054,280万円140.2万円2階 30.53㎡ 1R南
2024/02/013,800万円117.8万円7階 32.25㎡ 1R南東
2023/12/273,600万円111.6万円3階 32.25㎡ 1R西
2023/11/263,800万円117.8万円7階 32.25㎡ -東
2023/11/263,650万円113.2万円2階 32.25㎡ 1R北東
2023/11/023,780万円117.2万円2階 32.25㎡ 1R-
2023/08/183,500万円108.5万円3階 32.25㎡ 1R南西
2023/03/163,580万円111.0万円2階 32.25㎡ 1DK北西
2023/02/133,580万円111.0万円2階 32.25㎡ 1R北東
2023/02/113,800万円117.8万円3階 32.25㎡ 1R南西
2023/01/283,680万円114.1万円2階 32.25㎡ 1DK北西
2023/01/233,680万円114.1万円2階 32.25㎡ 1R北東
2023/01/143,780万円117.2万円2階 32.25㎡ 1DK北西
2022/12/273,780万円117.2万円2階 32.25㎡ 1R北東
2022/12/043,880万円120.3万円2階 32.25㎡ 1DK北西
2022/11/123,880万円120.4万円2階 32.23㎡ 1DK東
2022/10/272,280万円105.0万円2階 21.71㎡ 1R北
2022/10/073,880万円120.3万円2階 32.25㎡ 1R南西
2022/09/162,280万円105.0万円2階 21.71㎡ 1R-
2022/07/223,980万円123.4万円2階 32.25㎡ 1R北東
2022/07/194,180万円129.6万円2階 32.25㎡ 1R北東
2022/06/283,650万円113.2万円5階 32.25㎡ 1R西
2022/06/163,580万円111.0万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2022/05/203,880万円120.3万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2022/04/263,980万円123.4万円6階 32.25㎡ 1LDK西
2022/04/253,990万円123.7万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2022/03/314,080万円126.5万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2022/03/164,180万円129.7万円2階 32.23㎡ 1R南西
2022/02/204,270万円132.4万円2階 32.25㎡ 1R西
2022/02/144,280万円132.7万円2階 32.25㎡ 1R南西
2022/02/144,080万円126.5万円6階 32.25㎡ 1LDK西
2022/02/094,380万円135.8万円5階 32.25㎡ 1LDK南西
2022/02/054,370万円135.5万円2階 32.25㎡ 1R西
2022/02/014,480万円138.9万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2022/02/014,280万円132.8万円2階 32.23㎡ 1R南西
2022/01/312,680万円93.8万円7階 28.56㎡ 1R南西
2022/01/254,480万円138.9万円6階 32.25㎡ 1LDK西
2022/01/164,480万円138.9万円2階 32.25㎡ 1R西
2022/01/164,380万円135.8万円6階 32.25㎡ 1LDK西
2021/12/274,580万円142.0万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2021/12/274,380万円135.8万円2階 32.25㎡ 1R西
2021/12/194,380万円135.9万円2階 32.23㎡ 1R南西
2021/12/114,680万円145.1万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2021/11/234,580万円142.0万円6階 32.25㎡ 1LDK西
2021/10/224,680万円145.1万円6階 32.25㎡ 1LDK西
2021/10/114,780万円148.2万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2021/09/184,980万円154.4万円5階 32.25㎡ 1LDK西
2021/09/113,380万円114.6万円7階 29.5㎡ 1R東
2021/08/043,380万円104.8万円2階 32.25㎡ 1R西
2021/07/164,980万円153.9万円5階 32.35㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は181.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プリメーラ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅3分 3,580万円178.6万円20.05㎡1K3階 / 11階建 東1974年231戸RC
2022/05/20渋谷ホームズ
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 4,000万円205.0万円19.51㎡1K7階 / 14階建 北1975年272戸SRC
2025/05/26ビラ・モデルナ
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅7分 2,750万円157.1万円17.5㎡1R8階 / 10階建 西1974年189戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、渋谷区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は渋谷区の平均と比較して75.4%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積10.05㎡〜30.05㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+12.7%
渋谷区
101.8万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名プリメーラ道玄坂
所在地東京都渋谷区道玄坂一丁目
交通京王井の頭線渋谷駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

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